2 Zimmer Gartenwohnung in Waidmannsdorf mit Tiefgarage
Wohnfl./Nutzfl.
51,00m²
Grundstück
21m²
Kaufpreis
€ 189.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur.
Nähe
UKH, Stadtmitte, Wörtherseeee, Uni, Pädak, Supermärkte, und vieles mehr.
Wohn-/Nutzfläche ca.
51 m² Wohnfläche + ca. 21 m² eigenen Garten bzw. Terrasse, 2 Kellerabteile je ca. 2,62 m² , 1 Abstellraum ca. 5,60 m², 1 Tiefgaragenplatz ca. 13,51 m².
Baujahr
1991
Stockwerk
Erdgeschoss.
Lift
Nein
Beschreibung
...mer mit Küche und Zugang zum Eigengarten bzw. Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 1 WC extra, sowie 2 Kellerabteile.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz und freies parken vor der Liegenschaft.
Zimmer
2
Böden
Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas.
Heizung
Zentralheizung.
Bad
Badewanne, Waschbecken, Waschmschienenanschluss und WC.
Möblierung
Keine
Zustand
Gut!
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
€ 134,28 mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen, Heizkosten.
Warmwasser: 2022 bis 06.2023: € 38,--
Warmwasser: 2022 bis 06.2023: € 38,--
Kaufpreis
€ 189.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
84,00kWh/m²a
C
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
Haben Sie eine Frage oder möchten die Immobilie besichtigen?
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Lodengasse 52
