Toller Baugrund mit Ferienhaus in Ruhelage!
Wohnfl./Nutzfl.
30m²
Grundstück
1.037m²
Kaufpreis
€ 79.900
Details zur Liegenschaft
Lage
Sonnige und ländliche Lage in Zedras/Ludmannsdorf
Nähe
Klagenfurt, Villach, Drau
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca.30 m² Wfl.
Eine weitere Verbauung ist durch die GFZ von 0,6 -unter einhaltung des Bebauungsplanes, kein Problem.
Eine weitere Verbauung ist durch die GFZ von 0,6 -unter einhaltung des Bebauungsplanes, kein Problem.
Grundstück
1037 m² teilweise in Hanglage, Hauptwohnsitz möglich!
Baujahr
1990
Beschreibung
...tominuten Südwestlich von Klagenfurt.
Absolut ruhige Südlage mit Blick ins Grüne und auf die Karawanken.
Das Haus hat eien nette Einbauküche sam gemütlicher Eckbank, ein Wohn-Schlafzimmer und einem kleinem Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette.
Im gepflegten Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte.
Absolut ruhige Südlage mit Blick ins Grüne und auf die Karawanken.
Das Haus hat eien nette Einbauküche sam gemütlicher Eckbank, ein Wohn-Schlafzimmer und einem kleinem Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette.
Im gepflegten Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte.
Stellplätze
1 Abstellplatz
Zimmer
2
Böden
Holzböden.
Fenster
Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung
Elektroheizung.
Bad
1 Badezimmer mit WC und Dusche
Möblierung
Laut Bildern
Zustand
Sehr gemütliches und einwandfreies Holzhäuschen.
Beziehbar
Sofort
Betriebskosten
€ 150,-- im Quartal für Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer.
Kaufpreis
€ 79.900,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert und ist aktuell in Bearbeitung.
Michael RUSCHNIG
+43 (0) 664.397 57 33
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Zedras
