Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
Wohnfl./Nutzfl.
200m²
Grundstück
28.855m²
Kaufpreis
€ 319.000
Details zur Liegenschaft
Lage
9220 Velden am Wörthersee
Nähe
Fahrendorf
Wohn-/Nutzfläche ca.
Älteres 200m² Wohnhaus mit Keller und mit altes Bauernhaus samt Tenne und Nebengebäude.
Grundstück
28.855m² Gesamtgrundstück aufgeteilt in:
• 19.653m² Wald
• 6.753m² Baugrund
• 2.449m² Landwirtschaftliche Flächen
• 19.653m² Wald
• 6.753m² Baugrund
• 2.449m² Landwirtschaftliche Flächen
Baujahr
um die 1966
Beschreibung
...oss ca. 78,00m²: Vorkeller (12,91m²), 1 Zimmer (14,23m²), 1 Zimmer (14,23m²) 1 Zimmer (15,30m²) und 2 Kellerräumen.
Erdgeschoss ca. 80,10m²: Vorraum (11,04m²), 1 Wohnzimmer (24,99m²) 1 Elternschlafzimmer (19,12m²), 1 Wohnküche (16,00m²), 1 Speis (3,20m²), 1 Bad (3,50) und 1 WC (2,25m²).
Dachgeschoss ca. 80,00m²: 1 Vorraum 4 Zimmer und 1 Dusche mit WC.
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr (Raummaße in Natura anderst als lt. Plan)! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Erdgeschoss ca. 80,10m²: Vorraum (11,04m²), 1 Wohnzimmer (24,99m²) 1 Elternschlafzimmer (19,12m²), 1 Wohnküche (16,00m²), 1 Speis (3,20m²), 1 Bad (3,50) und 1 WC (2,25m²).
Dachgeschoss ca. 80,00m²: 1 Vorraum 4 Zimmer und 1 Dusche mit WC.
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr (Raummaße in Natura anderst als lt. Plan)! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Stellplätze
Direkt am Grundstück
Zimmer
9
Böden
Parkett,-Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
ältere Fenster
Heizung
Zentralheizung mit festen Brennstoffen
Bad
2 Bäder und 2 WC
Möblierung
Küche und Einbaumöbeln.
Zustand
Sanierungsbedürftig
Beziehbar
Sofort
Kaufpreis
€ 319.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
227,00kWh/m²a
F
fGEE
3,55
F
Gültig bis
22.09.2028
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
Haben Sie eine Frage oder möchten die Immobilie besichtigen?
Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
9220 Velden, Fahrendorf
