Kleines 90m² Einfamilienwohnhaus mit 1.098m² Grund in Frauenstein - St. Veit an der Glan
Wohnfl./Nutzfl.
90m²
Grundstück
1.028m²
Kaufpreis
€ 188.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Sonnige und idylische in 9300 Frauenstein - St. Veit an der Glan
Nähe
20 Automin. nach Klagenfurt
5 Autmin. nach St. Veit an der Glan
5 Autmin. nach St. Veit an der Glan
Wohn-/Nutzfläche ca.
90,00m² plus ca. kleiner Keller und Nebengebäude mit kleiner Garage und Abstellrämen.
Grundstück
1.098m² eingefriedetes und schönes Hanggrundstück mit Ausblick.
Baujahr
um die 1950 in Massivbauweise, saniertes Dach.
Beschreibung
...ss: Vorraum/Diele/Stiegenhaus (7,40m²), 1 Wohnküche (12,53m²) mit Speis (3,70m²), 1 Wohnzimmer (18,99m²) und 1 WC (1,55m²).
Dachgeschoss: 1 Vorraum/Gang (7,68m²), 1 Zimmer/Durchgangszimmer (12,86m²), 1 Zimmer (18,99m²), 1 Bad mit Dusche und WC (5,36m²).
Kellergeschoss: Stiegenhaus/Gang (4,93m²), 1 Lagerraum mit Tankraum (11,59m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten!
Dachgeschoss: 1 Vorraum/Gang (7,68m²), 1 Zimmer/Durchgangszimmer (12,86m²), 1 Zimmer (18,99m²), 1 Bad mit Dusche und WC (5,36m²).
Kellergeschoss: Stiegenhaus/Gang (4,93m²), 1 Lagerraum mit Tankraum (11,59m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten!
Stellplätze
PKW Stellplätze am Grundstück und 1 Garage.
Zimmer
3
Böden
Parkett-, Laminat - und Fliesenböden.
Fenster
Holzfenster (2-fach) mit Außenjalousien.
Heizung
ÖL-Zentralheizung mit Etagenbrenner in der Küche.
Bad & WC
WC im Erdgeschoss
Dusche und WC im Dachgeschoss
Dusche und WC im Dachgeschoss
Möblierung
Küche mit Geräten und Einbaukästen.
Zustand
gepflegt
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten dzt. ca.
€ 102,20 für Kanal, Müll und Grundsteuer, quartalsmäßig
€ 11,00 für Wasser mtl.
€ 11,00 für Wasser mtl.
Kaufpreis
€ 188.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
313,00kWh/m²a
G
fGEE
3,50
F
Gültig bis
04.06.2033
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Kraindorf/Eichenweg 1, 9300 St. Veit an der Glan
