Tolle 2,5 Zi Wohnung 63,00m² mit Balkon-Flattnitz
Wohnfl./Nutzfl.
63m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 88.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Sonnige und ruhige Süd-/Westlage auf der Flattnitz auf ca. 1400 m Seehöhe mit traumhafter Aussicht!
Flattnitz-Info
Schneereichtum, Lawinensicherheit, sanfte Pisten und rasante Hänge machen die Flattnitz zum idealen Wintertreff für die ganze Familie und im Sommer, wandern, erholen und Energie tanken in der Natur und im Gasthaus (z.B. Gasthof Isopp oder Gasthof Ladinig)!
Wohn-/Nutzfläche ca.
56,28m² plus ca. 6,82m² Westbalkon-/Loggia (TOP 9 - 63,10m² Nfl.) mit fantastischen Ausblick!
Baujahr
um die 1980 - 1982, gepflegte Wohnhausanlage!
Stockwerk
2. Stock und letzter (Dachgeschoss)
Lift
Nein
Beschreibung
...eehöhe (Gemeinde 9346 Glödnitz), bestehend aus 1 großen Vorraum mit Küchenzeile (9,76m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (23,97m²) mit Westbalkon-/loggia, 1 Schlafzimmer (10,56m²), 1 kleines Kabinett (6,60m²), 1 Bad mit Badewanne, WC und Dachfenster (5,37m²) und 1 Kellerabteil. Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten!
Stellplätze
1 Garage, sowie freie PKW-Stellplätze vor der Wohnhausanlage (nicht zugeteilt).
Zimmer
2,5
Böden
schöne Fliesenböden.
Fenster
Holzfenster (2-fach) mit Rollos
Heizung
E-Heizung (Heizpaneele in den Zimmern)
Bad
1 gepflegtes Bad mit Badewanne, WC und Dachfenster.
Möblierung
Völlmöbliert!
Zustand
Sehr gepflegte Ferienwohnung.
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten dzt. ca.
€ 143,09 für Wohnung
€ 11,39 für Garage
€ 25,00 für Strom
€ 11,39 für Garage
€ 25,00 für Strom
Kaufpreis Fix
€ 88.000,-- inkl. Garage
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert und ist aktuell in Bearbeitung.
Gültig bis
01.03.2032
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
9346 Flattnitz 32
