Neues 115m² Wohnhaus in Viktring

Wohnfl./Nutzfl.

115,00m²

Grundstück

581m²

Miete mtl.

€ 1.350

Details zur Liegenschaft

Zimmer

Nutzfläche ca.

115,00m²

Grundstück

581m² eingefriedestes, schönes und sehr gepflegtes Grundstück.

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus in Viktring in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen mit ca. 115m² Nfl. plus ca. 40,00m² Süd-/Westterras...se, plus Carport und Lagerraum mit folgender Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Vorraum/Diele (8,46m²), 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener neuer Küche (39,81m²), Galerie und Süd/Westterrasse (40,00m²), 1 Dusche mit WC (2,95m²) und 1 Technik- und Abstellraum (7,97m²).
Obergeschoss: Vorraum/Galerie (9,37m²), 1 großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage (17,06m²), 1 Kinderzimmer (11,26m²) mit Südbalkon (4,36m²), 1 kleines Zimmer (7,56m²) und 1 Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche samt WC ( 9,31m²). Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Gas-ZH). Haustiere sind leider keine erlaubt! Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr!

Ausstattung & Highlights

Ahornparkettböden im Wohn-/Schlafzimmer, Fliesenböden im Vorraum, Küche und Bad, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung mit elektr. Raffstore, hochwertiges Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne, Klimanlage im Elternschlafzimmer, Rasenroboter, 1 Carportstellplatz und geplasterte PKW-Stellplätze. Alle Räume mit Deckenlampen ausgestattet! Schlüssel umdrehen und einziehen!

Miete

€ 1.350,00 inkl. Betriebskosten (ca. € 150,00) plus Wasser, Heizung und Strom!

Kaution

€ 4.500,--

Beziehbar

Ab Sofort!

Möblierung

Das Wohnhaus wird teilmöbliert vermietet, wie neuwertige Küche mit Geräten, Esszimmer mit Tisch und Bank/Stühle, Elternschlafzimmer vollmöbliert, Rest nach Vereinbarung!

Vertragsdauer

Bis zum 31.12.2024 mit Option auf Verlängerung!

Vermittlungsprovision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Detaillierte Nebenkostenübersicht