Karawankenblick-Alleinlage nur 20 min. von Klgft!

Wohnfl./Nutzfl.

Grundstück

6.652m²

Kaufpreis

€ 174.900

Details zur Liegenschaft

Lage

Baugrund mit Panoramablick in Alleinlage ca.20 min von Klagenfurt entfernt.

Nähe

Klagenfurt, Ebenthal, Bus.

Grundstücke

6652 m²
Bauland, Bauerwartungsland bzw. Wald.

Beschreibung

Ländliches Anwesen in Alleinlage süd-östlich von Klagenfurt mit Blick auf die Karawanken und die Drau, sehr schöne unverbaubare Aussicht. Laut mü...ndlicher Information eines Geologen befindet sich der gesammte Grund auf einer eiszeitlichen Endmoräne was die Bearbeitung des Erdreiches sehr vereinfacht und einen perfekten Bauuntergrund darstellt.

Widmung

ca. 1600 m² Wald
ca. 1750 m² Bauland
ca. 3302 m² Bauerwartungsland

Aufschließung

Derzeit unaufgeschlossen aber alle Anschlüsse an der der Grundstücksgrenze.
Baugrundstück GFZ. 0,6

Kaufpreis

€ 174.900,-

Arzt 2610m, Krankenhaus 10951m, Apotheke 5519m, Schule/Kindergarten 333m,
Universität/Hochschule 8923m, Bus/Straßenbahn 706m, Eisenbahn/Bahnhof 5523m, Flughafen 12056m,
Supermarkt 3608m, Bäckerei 9279m, Bank 5570m, Bankomat 5570m, Post 3607m, Polizei 5518m, Park/Erholung 0m, Tierpark/Botanischer Garten 9640m, Sporteinrichtung 426m, Kino/Theater 9182m.

Kaufnebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)

3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.

1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.

0,1% Barauslagen für Beglaubigungen

1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Detaillierte Nebenkostenübersicht