Neuwertige 3 Zi Wohnung mit Balkon - Waidmannsdorf
Wohnfl./Nutzfl.
67,00m²
Grundstück
-
Kaufpreis
€ 195.000
Details zur Liegenschaft
Lage
Waidmannsdorfer Strasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nähe
Pennymarkt, Eurospar und Pädak.
Wohn-/Nutzfläche ca.
66,98m² plus 4,12m² Westbalkon. (Eckwohnung - TOP D/4).
Baujahr
Um die 2006/2007 - Wohlfühl Wohnen Waidmannsdorf
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
...hend aus Vorraum/Diele (8,58m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (26,12m²) plus Westbalkon mit Lärchendielen (4,12m²), 1 Schlafzimmer Ostseitig (11,33m²), 1 Kinderzimmer Ostseitig (11,20m²), 1 Bad mit Badewanne (5,60m²) 1 WC extra mit Waschbecken (2,07m²) und 1 Abstellraum (2,08m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Stellplätze
1 Carportstellplatz TOP 5 mit Abstellraum C/2.
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Aussenrollos
Heizung
Heizung mittels hauseigener ÖL-ZH und Warmwasser mittels Boiler.
Bad
Bad mit Badewanne und WC mit Waschbecken.
Möblierung
Küche und Bad.
Zustand
TOP
Beziehbar
dzt. bis zum 30.11.2021 vermietet und ab 01.12.2021 verfügbar!
Betriebskosten
€ 195,-- mtl. inkl. Heizung, Rücklagen und Verwaltung.
€ 15,-- mtl. Carport
€ 15,-- mtl. Carport
Kaufpreis
€ 195.000,-- inkl. 1 Carportstellplatz
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
1,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Energiewerte
HWBSK
46,00kWh/m²a
B
fGEE
1,02
C
Gültig bis
12.02.2027
Manfred NEUHAUSER
+43 (0) 664.400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
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Adresse der Liegenschaft
Sie finden diese Liegenschaft unter folgender Adresse:
Waidmannsdorfer Strasse 102, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
