Neuwertiger Bungalow in traumhafter Aussichtslage / Guttaring

Diese verwunschene Liegenschaft liegt romantisch eingebettet zwischen Feldern in traumhafter Aussichtslage mit Blick über Guttaring und mit nur einem angrenzenden Nachbarn. Absolut ruhige, sonnige Nord-/Ost-/Westlage mit wunderbarem Blick auf die umliegenden Ackerfelder.

In Guttaring / Infrastruktur: Bank, Post, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind dadurch in kürzester Zeit erreichbar.

ELK-Fertigteilbungalow in Holzriegelbauweise mit Bodenplatte (kein Keller) 137 m² Wfl., zusätzlich großzügiger Terrasse, Doppelcarport und einem Nebengebäude.
Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten!

ca. 950 m² flaches und gepflegtes Grundstück; die gesamte Fläche ist als Bauland gewidmet.

ca. 2009, zuletzt wurde eine Hangsteinmauer ca. im Jahre 2020 errichtet; weiters wurde der Pelletsofen 2018 erneuert, ebenfalls 2018 wurde im Badezimmer die Dusche entfernt und durch eine Wanne ersetzt; 2016 wurden das Doppelcarport und ein Nebengebäude errichtet.

Doppelcarport inkl. Einfahrtsbereich mit weiteren Stellmöglichkeiten

4

Fliesen

Holzthermofenster 3-fach verglast inkl. Rollläden

Wohnraumheizung/Belüftung über Wärmetauscher und zusätzlichen Pellets-Ofen im Wohnzimmer

1 Badezimmer mit Wanne und Tageslicht

1 Küche inkl. Geräten

Sehr gut / Neuwertig

Nach Absprache!

ca. € 224,-- Kanal, Müll, Wasserbereitstellungsgebühr im Quartal
ca. € 80,-- Gebäudeversicherung im Quartal
ca. € 62,-- Rauchfangkehrer im Jahr
ca. € 111,-- Grundsteuer im Jahr
Heizung, Strom, Wasser verbraucherorientiert!